Santa Cruz presenta alegaciones al anteproyecto de ley del alquiler vacacional

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Vista parcial de Santa Cruz de Tenerife./ Trino Garriga.
Vista parcial de Santa Cruz de Tenerife./ Trino Garriga.

SUMARIOS:

  • Santa Cruz presenta alegaciones al anteproyecto de ley del alquiler vacacional.
  • Santa Cruz aprueba la redacción de las obras en cuatro campos de fútbol del Suroeste.

Santa Cruz presenta alegaciones al anteproyecto de ley del alquiler vacacional

La Junta de Gobierno de Santa Cruz, presidida por el alcalde, José Manuel Bermúdez, fue informada esta mañana de los informes remitidos por parte de los servicios municipales, en forma de alegaciones, al Anteproyecto de Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, más conocido como alquiler vacacional, aprobando su remisión a la consejería de Turismo y Empleo del Gobierno de Canarias para su toma en consideración, “toda vez que entendemos que hay algunas cuestiones trascendentales para nuestro municipio que deben delimitarse de mejor manera en este anteproyecto de ley”, apunta el regidor.

Bermúdez considera que “entre las principales alegaciones presentadas destacan la dificultad que observamos para aplicar la zonificación en el planeamiento pretendida en el anteproyecto, además de la falta de previsión sobre cómo afecta el uso turístico de viviendas a la movilidad sostenible” y añade que “a lo que se suma a la necesidad de garantizar la suficiencia financiera su aplicación mediante la transferencia de fondos a las entidades locales que permitan afrontar los costes derivados de las modificaciones a realizar en los instrumentos de planeamiento y de las nuevas funciones a asumir por los ayuntamientos”.

Por ello, entre las alegaciones tiene especial relevancia la que plantea que “la transformación de áreas inicialmente destinadas a uso residencial hacia un uso turístico intensivo plantea una problemática significativa, de la misma manera que la conversión de establecimientos turísticos en áreas originalmente designadas para uso residencial”, considera el alcalde, que entiende que “esto se debe a que el modelo de movilidad asociado a cada tipo de uso de suelo experimenta cambios importantes”.

“Precisamente por esto -define José Manuel Bermúdez-, cuando una zona residencial se convierte en un destino turístico intensivo, el flujo de personas, vehículos y servicios aumenta considerablemente, lo que puede sobrecargar la infraestructura existente y causar congestión en las vías de acceso y en el transporte público” y añade que “algo que sucede al revés si una zona turística se transforma en residencial, ya que puede originar una disminución de la demanda de servicios turísticos y, por lo tanto, alterar el flujo de personas y vehículos en la citada zona”.

Por lo tanto, desde el punto de vista del Servicio de Movilidad y Accesibilidad del Ayuntamiento se estima que el anteproyecto de ley debería incluir en su cuerpo normativo articulado la garantía de que las administraciones competentes desarrollen una planificación y regulación adecuadas en materia de movilidad frente a cambios de usos de suelo, ya sea de residencial a turístico o viceversa.

Urbanismo, plantea entre las alegaciones remitidas a la consejería de Turismo del Gobierno de Canarias, que “es muy significativa la que tiene que ver con la sostenibilidad financiera para la aplicación de la ley, ya que el anteproyecto otorga un gran protagonismo al planeamiento urbanístico como principal herramienta para ordenar el uso turístico de viviendas en los municipios” y añade que “la zonificación que se pretende incorporar al planeamiento comporta modificaciones de los instrumentos de ordenación vigentes, lo que conlleva un importante esfuerzo económico para los ayuntamientos”.

Para finalizar, y en este sentido, Bermúdez recuerda que “la ley de municipios de Canarias se define la necesidad de contar con suficiencia financiera ante la asunción de nuevas competencias que las leyes atribuyan como propias a los municipios y que supongan, tal y como entendemos que es el caso, cargas económicas adicionales” y concluye asegurando que “para la aplicación de la ley el anteproyecto debe entender que debe llevar aparejados los correspondientes traspasos de recursos y medios de la Comunidad Autónoma”.


Santa Cruz aprueba la redacción de las obras en cuatro campos de fútbol del Suroeste

La Junta de Gobierno de Santa Cruz, presidida por el alcalde, José Manuel Bermúdez, aprobó esta mañana la declaración de la urgencia para acometer la licitación de la redacción de los proyectos de las obras de rehabilitación y renovación del césped y mejoras en los campos de fútbol de Tíncer, Barranco Grande, Llano del Moro y Añaza, “en coordinación con el área de Deportes municipal y la federación de clubes, que atiende las prioridades en los campos municipales sobre los que actuamos, en los que se tiene en cuenta criterios como la antigüedad del césped o el uso del mismo”, destaca el regidor.

Por su parte, Javier Rivero, concejal de Infraestructuras, entiende que “en este sentido, debe recordarse que tenemos en marcha un Plan de Fútbol en Verde por el que se está ejecutando en la actualidad la renovación del césped y actuando en mejoras en 6 campos de fútbol, tales como La Salud, Las Delicias, Juan Santamaría, García Escámez, Los Gladiolos y El Tablero” y detalla que “continuamos ahora con un segundo lote de campos, llegando hasta los 10 campos de fútbol que vamos a renovar en los próximos años, por lo que estas actuaciones son un referente en Canarias en este sentido”.

“En estos momentos -relata Rivero- emprendemos una acción, coordinada con el área de Deportes municipal, en la que se incluyen campos de fútbol con césped de hace más de 20 años, y con el objetivo principal de dedicar el segundo semestre del 2024 para la redacción de estos proyectos técnicos”.

Por su parte, la concejala de Deportes, Alicia Cebrián, pone de manifiesto que “es una excelente noticia para todos los núcleos urbanos que se modernicen y rehabiliten tanto el césped como las instalaciones de los campos de fútbol, ya que los equipos que entrenan y juegan sus partidos oficiales en dichos recintos deben disponer de un equipamiento digno para la práctica deportiva” y añade que “esta es una de las líneas maestras de nuestra gestión municipal, que pretende impulsar el ejercicio físico y el deporte en todos los barrios de Santa Cruz, lo que lleva a extender unos hábitos de vida saludable entre la población”.

En el Pliego de Prescripciones Técnicas aprobado hoy se detalla que “el objeto funcional de las obras a proyectar es establecer las actuaciones necesarias para la eliminación del césped artificial antiguo y la instalación de riego, la valoración de la idoneidad de los soportes y, en su caso, plantear las actuaciones necesarias de reparación o sustitución” y añade que “a lo que se suma la valoración de la instalación de drenaje del campo y si fuera preciso su eliminación y sustitución por una nueva, ejecución de la nueva instalación de riego con cañones aéreos de gran alcance y, por último, la colocación de un nuevo césped artificial”.

Desde el área de Infraestructuras se detalla que el expediente de urgencia para la licitación del proyecto de redacción está cifrado en 122.981,57 euros, IGIC incluido, con un plazo para su conclusión de tres meses a contar a partir desde la fecha de la firma del contrato y que cuenta entre sus especificaciones técnicas, en el caso del campo de fútbol de Barranco Grande con la necesidad de reparación o sustituir el vallado perimetral y la red de protección parabalones, además de contemplar la ampliación del césped en todo el perímetro del campo en caso de ser viable.

En Tíncer, se deberá valorar el estado y aptitud del muro que da hacia el terreno que separa el campo de la Carretera TF-2 y definir las actuaciones necesarias para su refuerzo, además de la viabilidad del posible retranqueo del muro y vallado de la zona sureste (hacia la calle Hornero), la reparación o sustitución de vallado perimetral y red parabalones, además de ampliar el césped en todo el perímetro del campo en caso de ser viable y, con respecto a pérgola destinada a contener los módulos fotovoltaicos, al disponer este campo de muy poca superficie de gradas, estudiar la posibilidad de ubicarla entre la cantina y el vestuario.

Para Añaza, se prevé en los Pliegos de Prescripciones Técnicas la reparación o sustitución del vallado perimetral del campo y la red de protección parabalones, contemplando un aumento de altura en caso que se considere necesario por el responsable del contrato, además de la reparación de la cerrajería exterior del campo, concretamente las puertas de acceso al recinto deportivo, al tiempo que se pretende proyectar una posible solución para la caída de tierra en las gradas y la ampliación del césped en todo el perímetro del campo, si es viable.

Y para el campo de fútbol de Llano del Moro, las actuaciones que contempla son la reparación o sustitución de vallado perimetral del terreno de juego, así como la red de protección parabalones, contemplando un aumento de altura en caso que se considere necesario y la posibilidad de la ampliación del césped en todo el perímetro del campo.

Para todos los campos de fútbol incluidos en este proyecto de redacción aprobado hoy por la Junta de Gobierno, se prevé que cada uno de ellos deberá colocar marcaje de fútbol 11 y fútbol 8 (transversales o en el sentido longitudinal del campo de juego), debiendo contar con el visto bueno del Servicio de Deportes en el momento que se proceda a realizar el marcaje de los campos en obra. Para el marcaje del terreno de juego, deberá de seguirse la normativa NIDE 2021 Normas Reglamentarias “Fútbol” y NIDE 2017 Normas Reglamentarias “Fútbol-7” (actualmente fútbol 8).


 

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Santa Cruz presenta alegaciones al anteproyecto de ley del alquiler vacacional
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Santa Cruz presenta alegaciones al anteproyecto de ley del alquiler vacacional
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Actualidad institucional del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife hoy lunes, 6 de mayo
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